Doanh nghiệp BĐS thành lập mới tăng đột biến có liên quan 'sốt đất'?

Theo thông tin từ Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong quý I-2021, có 8/17 ngành có số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng so với cùng kỳ năm 2020.

Các lĩnh vực có mức đăng ký thành lập mới tăng mạnh là: Kinh doanh bất động sản có 1.733 doanh nghiệp (tăng 27,1%), tính trung bình mỗi ngày có 19 doanh nghiệp bất động sản mới ra đời trong quý 1/2021. Sản xuất, phân phối điện, nước, gas có 397 doanh nghiệp (tăng 16,4%); Y tế và hoạt động trợ giúp xã hội có 214 doanh nghiệp (tăng 12%); Nông nghiệp, lâm nghiệp và thuỷ sản có 472 doanh nghiệp (tăng 10,8%); Khai khoáng có 153 doanh nghiệp (tăng 7%) và Vận tải kho bãi có 1.366 doanh nghiệp (tăng 6%).

Ở chiều ngược lại, các ngành chịu tác động bởi dịch bệnh Covid-19 vẫn tiếp tục có xu hướng giảm về số doanh nghiệp thành lập mới: Dịch vụ lưu trú và ăn uống (giảm 18%); Dịch vụ việc làm; du lịch; cho thuê máy móc thiết bị, đồ dùng và các dịch vụ hỗ trợ khác (giảm 13,5%); Nghệ thuật, vui chơi và giải trí (giảm 4,1%).

Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẳng định, tác động của dịch bệnh tới nền kinh tế vẫn còn dai dẳng, phản ánh qua việc số doanh nghiệp rút lui khỏi thị trường còn cao, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp có quy mô nhỏ. Nhiều doanh nghiệp vẫn chọn giải pháp tiếp tục chờ đợi, tạm ngừng hoạt động để nghe ngóng, xem xét diễn biến của thị trường, tìm kiếm những ý tưởng, hướng đi mới hoặc chờ đợi triển khai các chính sách hỗ trợ từ Nhà nước, rồi mới quyết định tiếp tục kinh doanh hay giải thể doanh nghiệp, chưa “đóng cửa” doanh nghiệp hoàn toàn ở thời điểm này.

Việc doanh nghiệp bất động sản thành lập mới tăng đột biến trùng với thời điểm nhiều tỉnh, thành phố xảy sốt đất. Tại nhiều tỉnh thành ghi nhận, giá đất trước và sau Tết nguyên đán tăng tới 30%, thậm chí nhiều nơi tăng 50%.

Nhìn nhận về việc doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tăng có liên quan tới sốt đất nhiều tỉnh thành, một lãnh đạo Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, việc sốt đất nhiều tỉnh thành chủ yếu ăn theo quy hoạch như quy hoạch sân bay, đường hay các huyện sắp lên quận trong tương lai gần và không liên quan tới việc doanh nghiệp nghiệp bất động sản thành lập mới tăng mạnh.

“Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tăng mạnh do triển vọng thị trường bất động sản sau 1 năm trì trệ sẽ tăng trưởng mạnh chứ hoàn toàn không liên quan chuyện sốt đất đang diễn ra ở các địa phương. Việc sốt đất khắp nơi chủ yếu do nhóm nhỏ các nhà đầu tư kết hợp với môi giới tạo sóng ảo”, vị này nói.