Đồng Nai: Kiểm tra hiện trạng dự án KDC Bình Đa

Ngày 30/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, đơn vị vừa phối hợp với Viện KSND cùng cấp và một số cơ quan chức năng, chính quyền địa phương tiến hành kiểm tra hiện trạng dự án KDC Bình Đa tọa lạc tại đường Vũ Hồng Phô, phường Bình Đa, TP Biên Hòa.

Theo cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai thì đây là một trong những bước thuộc quy trình sau khi vụ án bị khởi tố. Cụ thể, việc kiểm tra hiện trạng là để xác định lại các vị trí, quy mô của công trình đã được xây dựng. Việc đánh giá hiện trạng và tiến độ thực hiện công trình xây dựng của dự án cũng là để xác định mức độ thiệt hại (nếu có) của công trình này, đồng thời củng cố các tài liệu, chứng cứ, qua đó phát hiện các sai phạm khác, phục vụ cho công tác điều tra vụ án.

Trước đó, Báo Đại Đoàn Kết đã có nhiều bài viết phản ánh về những sai phạm liên quán dự án KDC Bình Đa. Theo đó, KDC Bình Đa nằm ngay mặt tiền đường Vũ Hồng Phô, là một trong những khu đất nằm ở vị trí đắc địa, được xem là “đất vàng” của tỉnh Đồng Nai. Để thực hiện dự án, UBND tỉnh Đồng Nai đã thu hồi hơn 2 ha đất của Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (Dofico, thuộc UBND tỉnh Đồng Nai) để giao cho Công ty cổ phần phát triển nhà Bình Đa (Bidaco) thực hiện dự án nói trên.

Tháng 6/2016, UBND tỉnh Đồng Nai ra Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Bình Đa. Cụ thể, dự án có 235 căn nhà, diện tích sàn khoảng 44.762 m2, gồm: nhà chung cư 144 căn, nhà liên kế 77 căn và nhà biệt thự 14 căn. Tổng vốn đầu tư khoảng hơn 400 tỷ đồng. Sau đó 1 năm, UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định điều chỉnh tăng từ 235 căn lên con số 325 căn, diện tích xây dựng hiện hữu lên hơn 54.000 m2, vốn đầu tư gần 720 tỷ đồng.

Tháng 12/2019, UBND tỉnh Đồng Nai ra Quyết định dừng thực hiện dự án nhằm đảm bảo các thủ tục cho việc chuyển đổi mục tiêu dự án từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật.

Cũng vào thời điểm này, Bộ Công an cũng vào cuộc điều tra dấu hiệu sai phạm. Đến tháng 9/2020, Thanh tra tỉnh Đồng Nai có quyết định thanh tra toàn diện đối với dự án khu dân cư Bình Đa.

Tháng 4/2022, Thanh tra tỉnh Đồng Nai ban hành kết luận thanh tra khẳng định trong quá trình triển khai thực hiện dự án KDC Bình Đa, Dofico đã có nhiều sai phạm trong việc thuê đất, gia hạn thuê đất, góp vốn thành lập Công ty Bidaco. UBND TP Biên Hòa vi phạm trong thỏa thuận địa điểm. UBND tỉnh Đồng Nai quyết định chủ trương đầu tư không đúng quy định, giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Kết luận của Thanh tra cũng chỉ rõ 8 tổ chức có liên quan đến sai phạm gồm: UBND tỉnh, Văn phòng UBND tỉnh, Sở TN-MT, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND TP Biên Hòa, Dofico và Công ty CP thẩm định giá Đồng Nai.

Kết luận Thanh tra cũng điểm tên 3 nguyên Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai gồm các ông Trần Văn Vĩnh, Trần Minh Phúc (đã nghỉ hưu), ông Võ Văn Chánh, hiện đang giữ chức Bí thư Thành ủy Biên Hòa.

Bên cạnh đó là một số lãnh đạo cấp Sở, ngành như nguyên giám đốc Sở TN-MT Đồng Nai Lê Viết Hưng (đã bị bắt ngày 25/1/2022 do liên quan đến sai phạm đất đai tại dự án KDC Phước Thái); Chánh Văn phòng UBND tỉnh Nguyễn Lục Hòa (đã nghỉ hưu); bà Nguyễn Thị Lệ Hồng, Tổng Giám đốc Dofico (đã nghỉ hưu).

Sau khi có kết luận Thanh tra, tháng 11 năm 2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đã ra quyết định khởi tố vụ án để điều tra về hành vi vi phạm các quy định về quản lý đất đai quy định tại Điều 174 Bộ luật Hình sự 1999 (sửa đổi, bổ sung 2009) tại dự án KDC Bình Đa.

Đây cũng là một trong 5 vụ án mà Ban Nội chính trung ương đưa vào diện theo dõi và chỉ đạo xử lý “không có vùng cấm”.