Hàng loạt sai phạm đất đai tại Hải Dương

Ảnh minh họa.

Nguồn: vtv.vn

Cấp đất cho doanh nghiệp vượt diện tích được chấp thuận

Qua thanh tra, TTCP đã phát hiện UBND tỉnh không kiểm tra, giám sát để các chủ đầu tư dự án khu công nghiệp Tân Đường cho thuê đất vào đất cây xanh, diện tích 1,73 ha, thu lợi 865.000 USD; khu công nghiệp Nam Sách cho thuê đất vào đất trung tâm điều hành, đất đầu mối kỹ thuật, diện tích 1,62ha, thu lợi 241.800 USD; khu công nghiệp Đại An cho thuê đất vào đất hạ tầng giao thông, diện tích 1,543ha, thu lợi 342.252 USD. Theo TTCP, UBND tỉnh khi phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đối với khu công nghiệp Nam Sách, khu công nghiệp Đại An không xin ý kiến Bộ Xây dựng theo quy định.

TTCP còn phát hiện, chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp chưa ký hợp đồng thuê đất với Sở Tài nguyên và Môi trường, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng đã ký hợp đồng cho các doanh nghiệp thuê lại đất. Cụ thể khu công nghiệp Đại An cho 16 doanh nghiệp thuê lại đất với diện tích 36,93 ha, thu 12.517.148 USD; khu công nghiệp Đại An mở rộng cho 4 doanh nghiệp thuê lại đất với diện tích 23,3 ha, thu 11.571.800 USD.

Đáng chú ý, tại khu công nghiệp Tân Trường, UBND tỉnh Hải Dương giao cho công ty Nam Quang vượt 21,4 ha so với diện tích đã được Thủ tướng chấp thuận, và không phù hợp với quy hoạch chi tiết đã được Bộ Xây dựng phê duyệt. Tương tự, tại khu công nghiệp Cẩm Điền-Lương Điền, UBND tỉnh Hải Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, diện tích 112, 176 ha khi chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.

Làm sổ đỏ đất “giao thông, cây xanh, công cộng” cho doanh nghiệp

Theo TTCP, 3 dự án sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng gồm: khu đô thị mới phía Đông, phía Tây; khu du lịch, sinh thái và dịch vụ thành phố Hải Dương, UBND tỉnh Hải Dương không tổ chức lựa chọn nhà đầu tư tham gia đấu thầu công trình xây dựng cơ sở hạ tầng, hoặc đấu giá đất theo quy định.

“Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ khu đất, trong đó có các phần diện tích đất giao thông, xây xanh, công cộng gồm: Dự án khu dân cư phục vụ khu công nghiệp Đại An với diện tích 15.933m2; 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp lại của dự án khu đô thị mới phía Đông thành phố Hải Dương là chưa đúng quy định. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thời hạn sử dụng lâu dài đối với khu CC1 và khu CC2, dự án khu dân cư phục vụ khu công nghiệp Nam Sách, diện tích đất 14.921m2 loại đất dịch vụ thương mại là không đúng quy định” - TTCP chỉ rõ.

Đặc biệt theo TTCP, UBND tỉnh Hải Dương không kiểm tra, giám sát để chủ đầu tư dự án khu dân cư phục vụ khu công nghiệp Đại An xây dựng 1 khu nhà vườn với diện tích 1.400m2 vào diện tích đất để xây dựng trường cấp I thuộc loại đất giao thông không thu tiền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai 2003.

Theo xác định của TTCP, UBND tỉnh Hải Dương buông lỏng quản lý nên đã để xảy ra những vi phạm trên. Trách nhiệm thuộc về tập thể, cá nhân có liên quan qua các thời kỳ của UBND tỉnh Hải Dương và các cơ quan tham mưu giúp việc như: Kế hoạch và đầu tư; công thương; giao thông vận tải; tài chính; xây dựng; tài nguyên và môi trường; tài chính; ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh và UBND thành phố Hải Dương.

Kiểm điểm nghiêm túc

Sau khi phát hiện sai phạm, về xử lý kinh tế, TTCP đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND tỉnh Hải Dương thu hồi về ngân sách Nhà nước các khoản tiền như: tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đối với diện tích 1.400m2 do xây dựng khu nhà vườn trên đất đã quy hoạch xây dựng trường cấp I của dự án khu dân cư Đại An do công ty Đại An làm chủ đầu tư; số tiền 874.150.000 đồng đối với hạng mục hệ thống cấp nước sạch phía Bắc cụm công nghiệp thành phố Hải Dương; tiền sử dụng đất đối với diện tích 10,7 ha đất do chuyển đổi từ đất du lịch sinh thái sang đất ở thuộc khu đất Đảo Ngọc sau khi điều chỉnh dự án khu đô thị mới phía Tây của công ty Nam Cường; số tiền 1.197.238.292 đồng thuế thu nhập doanh nghiệp của dự án khu đô thị mới Tuệ Tĩnh do công ty Thành Đô làm chủ đầu tư…