Sai phạm tại Dự án Vườn Vua (Phú Thọ): Chủ tịch tỉnh vào cuộc chỉ đạo xử lý nghiêm

Dự án Vườn Vua tại huyện Thanh Thủy mắc nhiều sai phạm.

Theo báo cáo của Thanh tra tỉnh Phú Thọ, trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long (Công ty Thăng Long Phú Thọ) chưa thực hiện đầy đủ trình tự thủ tục về đầu tư, xây dựng, đất đai nên để xảy ra việc sử dụng đất chưa đúng mục đích. UBND huyện Thanh Thủy, Sở TMMT tỉnh Phú Thọ chưa kịp thời hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục đầu tư theo quy định.

Để chấn chỉnh nội dung nêu trên, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu, Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ phải khắc phục ngay và triệt để những nội dung trong lĩnh vực đất đai, môi trường và tài nguyên nước được nêu tại Kết luận Thanh tra số 295/KL-TNMT ngày 19/2/2020 của Giám đốc Sở TNMT và Báo cáo của Thanh tra tỉnh. Báo cáo kết quả thực hiện với UBND tỉnh Phú Thọ trước ngày 31/5/2020. Nếu quá thời hạn trên Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ không thực hiện sẽ bị xử lý theo quy định.

Đồng thời, UBND tỉnh Phú Thọ cũng yêu cầu UBND huyện Thanh Thủy, Sở TNMT nghiêm túc kiểm điểm trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan để xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cơ quan có thẩm quyền quyết định.

Trước đó, Báo Đại Đoàn Kết đã phản ánh, năm 2012, Công ty Thăng Long Phú Thọ được UBND tỉnh Phú Thọ cho thuê 866.889m2 đất và mặt nước cố định tại các xã Đồng Luận, Trung Thịnh và Trung Nghĩa (huyện Thanh Thủy) để thực hiện đầu tư xây dựng Dự án Vườn Vua.

Theo đó, Nhà nước cho thuê đất và mặt nước cố định trả tiền thuê hàng năm, thời hạn thuê 50 năm kể từ ngày 4/9/2012. Trong đó, đất sản xuất kinh doanh là 223.336,4m2 với đơn giá hơn 1.080 đồng/m2/năm. Đất nuôi trồng thủy sản 98.532,8m2 và mặt nước cố định là 545.019,8m2 cùng được thuê với đơn giá 345 đồng/m2/năm.

Dự án Vườn Vua có diện tích gần 86 ha có tổng mức đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng gồm nhiều hạng mục công trình. Vừa qua, vào cuộc thanh tra việc chấp hành pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường, tài nguyên nước đối với Dự án Vườn Vua của Công ty Thăng Long Phú Thọ, Sở TNMT tỉnh Phú Thọ đã phát hiện nhiều sai phạm tại dự án này.

Theo kết quả thanh tra về mục đích sử dụng đất, Sở TNMT phát hiện, Công ty Thăng Long Phú Thọ đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định với diện tích 108.266,5m2 gồm: 95.940,6m2 đất mặt nước chuyên dùng 12.325,9m2 đất nuôi trồng thủy sản sang đất thương mại dịch vụ. Theo Sở TNMT tỉnh Phú Thọ khẳng định, hành vi trên là hành vi bị cấm theo Khoản 3, Điều 12, Luật Đất đai năm 2013.

Đáng bàn, theo Sở TNMT tỉnh Phú Thọ, Sở này không xem xét xử lý vi phạm hành chính đối với Công ty về hành vi này. Lý do được đưa ra là do dự án đã được UBND tỉnh Phú Thọ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 407.596,3m2 đất nuôi trồng thủy sản và đất mặt nước chuyên dùng sang đất thương mại dịch vụ, tăng thêm 184.246m2 so với ban đầu, trong đó bao gồm cả diện tích mà Công ty đã tự ý chuyển đổi.

Trong lĩnh vực bảo vệ môi trường, theo Công ty Thăng Long Phú Thọ báo cáo, trong năm 2019 Thanh tra Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã tiến hành thanh tra, trong đó có lĩnh vực môi trường đối với Công ty, vì vậy để tránh sự chồng chéo, Sở TNMT tỉnh Phú Thọ không tiến hành thanh tra về lĩnh vực môi trường.

Tuy nhiên qua xem xét hồ sơ, thủ tục về bảo vệ môi trường của doanh nghiệp này, Sở TNMT phát hiện, trong quá trình hoạt động, chủ đầu tư Dự án Vườn Vua đã đầu tư, đưa vào hoạt động các công trình như: Nhà đón tiếp, nhà cán bộ công nhân viên, nhà điều hành, bể nước, sân tennis, nhà hàng Sen 1, nhà hàng Sen 2, nhà nghỉ biệt thự Pháp, dãy nhà phố cổ Hà Nội, nhà phú ông, bể bơi, nhà buffet, nhà sauna massage… nhưng chưa lập xác nhận hoàn thành công trình bảo vệ môi trường của cấp có thẩm quyền kiểm tra xác nhận. Không báo cáo kết quả giám sát chất thải định kỳ gửi cơ quan quản lý nhà nước về bảo vệ môi trường theo quy định.

Mặt khác, Dự án đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết, trong đó có thay đổi về diện tích, quy mô dự án, đồng thời đã xây dựng một số hạng mục theo quy hoạch mới, nhưng Công ty chưa báo cáo với cơ quan có thẩm quyền theo quy định.

Theo báo cáo của Công ty Thăng Long Phú Thọ, hiện nay Công ty mới đang xây dựng hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 100m3/ngày đêm. Dự kiến hoàn thành trong tháng 5/2020.

Về lĩnh vực tài nguyên nước, hiện Dự án Vườn Vua đang khai thác nước dưới đất tại 2 giếng khoan với lưu lượng lớn nhất là 240m3/ngày đêm… để phục vụ cho các nhu cầu trong khu du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng, tuy nhiên Công ty chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép khai thác, sử dụng nước dưới đất. Ngoài ra, Công ty Thăng Long Phú Thọ chưa có hệ thống thu gom, xử lý nước thải tập trung và chưa thực hiện thủ tục cấp giấy phép xả thải vào nguồn nước theo quy định.

Sau khi phát hiện sai phạm, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực tài nguyên nước đối với Công ty Thăng Long Phú Thọ. Theo đó, Chủ đầu tư của Dự án Vườn Vua bị xử phạt 120 triệu đồng về hành vi khai thác, sử dụng nước dưới đất không có giấy phép. Đồng thời Công ty phải thực hiện ngay thủ tục cấp giấy phép khai thác nguồn nước dưới đất và chấp hành các quy định của Luật Tài nguyên nước.

Việc chủ đầu tư Dự án Vườn Vua tự ý chuyển đổi hàng trăm nghìn m2 đất trái quy định không những không bị xử lý mà sau đó lại được tỉnh Phú Thọ đồng ý cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất cũng khiến dư luận tỉnh Phú Thọ bất bình và hoài nghi.