Phú Quốc công bố điều chỉnh quy hoạch đến năm 2030

Ông Vũ Anh Tú, Phó Vụ trưởng Vụ Quy hoạch kiến trúc Bộ xây dựng, Công bố Quyết định phê duyệt Điều chỉnh cục bộ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030 của Thủ tướng Chính phủ.

Theo đó, 7 nội dung được điều chỉnh Quy hoạch đã được phê duyệt với tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 674,53 hecta, chiếm 1,14% trong tổng diện tích. Quy mô dân số dự kiến tại các địa điểm điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 51.500 người, tăng khoảng 42.500 người so quy hoạch chung đã được phê duyệt.

Với 8 nội dung được điều chỉnh quy hoạch gồm: Khu vực Bãi Khem - phường An Thới với quy mô khoảng 15,19 ha gồm 5,38 ha đất rừng phòng hộ và 9,81 ha đất cây xanh cảnh quan tại khu vực Bãi Khem - thị trấn An Thới thành đất du lịch sinh thái. Chỉ tiêu quy hoạch: Hệ số sử dụng đất gộp (bruttô) trên toàn khu tối đa: 2 lần; tầng cao xây dựng tối đa: 8 tầng.

Tại khu vực cảng Bãi Đất Đỏ, quy mô khoảng 17,06 ha điều chỉnh chức năng cảng dầu khí thành cảng du lịch kết hợp hàng hóa. Khu vực phía Tây Nam - thuộc Khu đô thị An Thới quy mô khoảng 87,86 ha từ 15,39 ha đất ở mật độ cao; 1,23 ha đất ở mật độ thấp; 23,27 ha đất công trình công cộng; 20,76 ha đất cây xanh cảnh quan; 16,97 ha đất rừng phòng hộ; 1,88 ha đất bãi đá ven biển và 4,81 ha đất giao thông chuyển sang 63,13 ha đất đơn vị ở; 2,52 ha đất trung tâm thương mại dịch vụ; 5,76 ha đất cây xanh cảnh quan; 1,35 ha đất trụ cáp - hành lang tuyến cáp treo và 11,55 ha đất giao thông.

Đồng thời, bổ sung 3,55 ha đất mặt nước để bố trí tổ hợp công trình giải trí với khán đài kết hợp đường dẫn và sàn cảnh quan trên biển, tại khu vực gần nhà ga đi cáp treo.

Khu vực đảo Hòn Thơm và tuyến cáp treo từ thị trấn An Thới ra đảo Hòn Thơm quy mô khoảng 151,82 ha từ 22,3 ha đất làng nghề cải tạo chỉnh trang; 13,21 ha đất du lịch sinh thái; 46,74 ha cây xanh cảnh quan; 16.13 ha đất bãi cát, bãi đá ven biển và 49,6 ha đất rừng phòng hộ chuyển sang 4,72 ha đất tái định cư; 105,19 ha đất du lịch hỗn hợp; 18,55 ha đất công viên chuyên đề; 12,42 ha đất cây xanh cảnh quan và 7,1 ha đất bãi cát, bãi đá ven biển.

Các chỉ tiêu quy hoạch: Quy mô dân số khu tái định cư khoảng 500 người; hệ số sử dụng đất gộp (bruttô) tối đa 2 lần trên toàn khu đất xây dựng; tầng cao xây dựng tối đa 27 tầng đối với công trình điểm nhấn tại khu du lịch; các chỉ tiêu đất cây xanh, công trình công cộng tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch xây dựng.

Khu vực xã Bãi Thơm, quy mô khoảng 143,5 ha từ đất nông nghiệp và đất giao thông theo Quy hoạch chung được duyệt thành 42,5 ha đất ở làng nghề, 14,5 ha đất giao thông, 86,5 ha đất du lịch sinh thái. Các chỉ tiêu quy hoạch: Quy mô dân số khoảng 6.000 người; hệ số sử dụng đất gộp (bruttô) trên toàn khu tối đa: 2 lần; tầng cao xây dựng tối đa: 8 tầng; các chỉ tiêu đất cây xanh, công trình công cộng tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch xây dựng.

Khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương, quy mô khoảng 203,5 ha, điều chỉnh từ 176,8 ha đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf; 26,7 ha đất nông nghiệp thành 50 ha đất tái định cư; 105,44 ha đất đơn vị ở; 6,62 đất công trình công cộng; 28,46 ha đất cây xanh và không gian mở và 12,98 ha đất giao thông. Các chỉ tiêu quy hoạch: Quy mô dân số khoảng 25.000 người; hệ số sử dụng đất gộp (bruttô) trên toàn khu tối đa: 2 lần; tầng cao xây dựng tối đa: 10 tầng; các chi tiêu đất cây xanh, công trình công cộng cấp đô thị và đơn vị ở tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch xây dựng.

Khu vực bãi Cửa Cạn, xã Cửa Dương với quy mô khoảng 55,6 ha từ chức năng đất nông nghiệp theo quy hoạch được duyệt sang chức năng đất du lịch sinh thái. Các chỉ tiêu quy hoạch: Hệ số sử dụng đất gộp (bruttô) trên toàn khu tối đa: 2 lần. Tầng cao xây dựng tối đa: 8 tầng.

Ông Huỳnh Quang Hưng, Chủ tịch UBND TP Phú Quốc khẳng định quản lý quy hoạch và thực hiện quy hoạch là một trong những nội dung quan trọng đối với TP Phú Quốc hiện nay, có thể nói TP Phú Quốc là địa phương rất đặc thù do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch. Từ năm 2004 có một Quyết định 178 là một quyết định bản lề cho chiến lược phát triển của TP Phú Quốc, đến năm 2005 thủ tướng 1197 và năm 2010 Thủ tướng ban hành quyết định 633 đây là quyết định có ý nghĩa quan trọng trong chiến lược phát triển Phú Quốc. Đến năm 2015 Thủ tướng quyết định 868 và ngày 30-3-2021 Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định 468.

Ông Hưng cũng nhân định việc công bố và triển khai thực hiện chiến lược phát triển của Phú Quốc đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 đã có nhiều thay đổi lớn như: thay đổi cơ chế chính sách, kinh tế, dịch vụ, giao thông quốc phòng an ninh….