Giá đất sát thị trường sẽ giảm đầu cơ, sốt ảo 17/03/23 07:37 Một số ý kiến lo ngại rằng khi giá đất sát với thị trường sẽ khiến thuế, phí bất động sản chuyển nhượng cao hơn và sẽ làm giảm đi tính hấp dẫn của việc đầu tư vào đất đai.
Băn khoăn giá đất 17/03/23 07:32 Một trong những vấn đề được người dân quan tâm trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) là việc bỏ quy định khung giá đất, thay vào đó quy định cụ thể về nguyên tắc định giá đất phù hợp với giá thị trường. Tuy nhiên, làm thế nào để giá đất phù hợp với thị trường, không bị chi phối từ các nhóm lợi ích là vấn đề cần phải được đặt ra.
Vẫn lo về thu hồi đất, giá đất 04/11/22 07:44 Ngày 3/11, Quốc hội thảo luận ở tổ về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Vấn đề giá đất và thu hồi đất nhận được sự quan tâm của rất nhiều đại biểu Quốc hội.
Bỏ khung giá đất - bước đột phá trong sửa đổi Luật đất đai - Bài cuối: Khắc phục 'tính hành chính' trong xác định giá đất 08/10/22 07:00 Theo quy định tại Hiến pháp 2013, đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất.
Bỏ khung giá đất - bước đột phá trong sửa đổi Luật đất đai - Bài 3: Định giá đất sát với giá thị trường 07/10/22 07:00 Trong cuộc trao đổi với PV Báo Đại Đoàn Kết, GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, thời điểm này chúng ta hi vọng việc sửa luật có thể đạt được những bước tiến nhất định giúp cho thị trường bất động sản (BĐS) phát triển lanh mạnh và tích cực hơn. Vì vậy vai trò Nhà nước trong việc định giá đất sát với giá thị trường là vô cùng quan trọng.
Bỏ khung giá đất – Bước đột phá trong sửa đổi Luật Đất đai - Bài 2: Hoàn thiện cơ chế định giá đất 06/10/22 14:00 Bảng giá đất ở nhiều thời điểm trong năm có thể không phản ánh được sát những biến động về giá của thị trường. Do đó, trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) có quy định cụ thể về Bảng giá đất hàng năm và giá đất cụ thể.
Bỏ khung giá đất - Bước đột phá trong sửa đổi Luật Đất đai - Bài 1: Giá đất chạy theo “cò” 05/10/22 06:43 Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao chủ trì soạn thảo dự Luật Đất đai sửa đổi nhằm khắc phục các vướng mắc, bất cập trong thực tiễn nhất là điều kiện, tiêu chí trong thu hồi đất để tránh bị lạm dụng. Theo quy định hiện hành, khung giá đất được sử dụng làm căn cứ để UBND các tỉnh, thành xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất tại địa phương. UBND các tỉnh, thành căn cứ vào thực tế tại địa phương quy định mức tối đa. Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi bỏ khung giá đất của Chính phủ, chuyển sang xác định mức phù hợp với giá phổ biến trên thị trường.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ: Giá đất và cơ chế tài chính về đất đai là vấn đề khó nhất 22/09/22 12:27 Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ: Vấn đề giá đất và cơ chế tài chính về đất đai là vấn đề khó nhất. Do đó quy định làm sao để vận hành trong thực tế.
Bỏ khung giá đất: Giá thị trường sẽ ra sao? 06/08/22 07:38 Tại Hội nghị Trung ương 5, chủ trương “bỏ khung giá đất” đã được thống nhất sau khi thảo luận rất kỹ lưỡng. Một quyết sách đúng, được toàn xã hội chờ đợi khi sửa đổi Luật Đất đai. Nói như lời Thủ tướng Phạm Minh Chính thì “chủ trương bỏ khung giá đất và xây dựng cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường, là điểm mới đột phá”.
Giá đất tăng khiến các dự án đầu tư công gặp khó 05/08/22 13:41 Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng, nhiều dự án đầu tư công phải điều chỉnh, tăng tổng mức đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng do chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính: Xác định giá đất là vấn đề đặc biệt được quan tâm 21/07/22 11:04 Thủ tướng nhấn mạnh: Chính sách tài chính về đất đai phải bảo đảm hài hòa lợi ích của Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư.
Giá đất không sát thị trường: 'Tài sản Nhà nước sẽ chuyển thành tài sản tư nhân' 09/06/22 07:08 Ngày 8/6, Quốc hội tiến hành chất vấn đối với Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc. Vấn đề tháo gỡ các điểm nghẽn, nút thắt, thúc đẩy cổ phần hóa, thoái vốn nhà nước tại doanh nghiệp và chuyển đơn vị sự nghiệp công lập thành công ty cổ phần; giải pháp chấn chỉnh và xử lý các hành vi vi phạm, đặc biệt là tình trạng thao túng, làm giá… là các nội dung đại biểu Quốc hội quan tâm.
Chống thất thu thuế từ bất động sản 17/05/22 07:17 Chính sách thuế có liên quan đến đất đai không chỉ tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước, mà còn là công cụ tài chính để điều tiết thị trường bất động sản. Tuy nhiên, do chính sách còn chồng chéo, chưa đồng bộ, đã xuất hiện tình trạng đầu cơ, thổi giá, kê khai nộp thuế mua bán, chuyển nhượng bất động sản hai giá, gây thất thu cho ngân sách nhà nước.
Mạnh tay với nạn 'thổi' giá đất 05/05/22 10:23 Trong số các địa phương vừa được Bộ Xây dựng “điểm mặt”, khu vực Đông Nam bộ chiếm số đông, với tình trạng sốt ảo giá đất, nhiều nơi tăng nóng 140 - 150 triệu đồng/m2 cùng tình trạng dự án phân lô, bán nền tràn lan.
Vụ 'thổi giá' đất đấu giá ở Hà Tĩnh: Liệu có 'chìm xuồng'? 18/04/22 07:10 9 lô đất ở vùng nông thôn của xã Lâm Trung Thủy chưa làm hạ tầng nhưng chính quyền huyện Đức Thọ (tỉnh Hà Tĩnh) “thổi giá” cao ngất ngưởng rồi đưa ra đấu giá. Giá quá cao nên lần đấu giá đầu tiên không có người mua. Việc “thổi giá” của chính quyền nơi đây bị người dân, dư luận phản ứng gay gắt.
Phổ biến tình trạng nhà, đất 2 giá 02/04/22 09:02 Hiện vẫn còn nhiều trường hợp buôn bán chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế, không khai, hoặc khai giá trên hợp đồng, hóa đơn thấp hơn giá thực tế. Tình trạng nhà 2 giá, đất 2 giá đang khá phổ biến.
Hét đất giá cao, coi chừng 'gậy ông đập lưng ông' 06/01/22 08:42 Thời gian gần đây, dù giá đất tại nhiều khu vực tăng nóng, nhưng giao dịch mua bán trên thị trường lại ảm đạm.
Hải Phòng: Giá nhiều loại đất được điều chỉnh tăng từ 1 – 1,2 lần 04/12/21 22:40 Theo quyết định từ UBND TP Hải Phòng, từ 10/12/2021, hệ số điều chỉnh giá đất của nhiều loại đất sẽ tăng từ 1 đến 1,2 lần so với giá đất cũ.
Giá đất đường Chùa Bộc đắt ngang đất phố cổ, rao bán hàng trăm triệụ mỗi m2 30/08/21 18:20 Sau thông tin phố Chùa Bộc được đền bù giải tỏa để mở rộng, giá nhà ở đây tăng cao ngất ngưởng. Hiện việc rao bán nhà đất ở khu vực này bắt đầu "nóng", có nơi chào bán ở mức hơn 600 triệu đồng/m2 đắt như đất ở phố cổ.
Rà soát giá đất giao cho Công ty Thái Hưng 17/08/21 07:36 Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Kết luận thanh tra liên quan đến những khiếu kiện kéo dài tại dự án Thái Hưng Eco City và kiến nghị UBND tỉnh Thái Nguyên kiểm tra, rà soát giá đất giao cho Công ty cổ phần Thương mại Thái Hưng.