Sai phạm của cơ quan Thi hành án: Người dân mòn mỏi đòi đất

Diện tích đất của gia đình ông Tình bị thi hành án trái quy định.

Theo đơn của ông Tỉnh, từ tháng 7/2008 đến tháng 5/2009 Chi cục Thi hành án (THA) Buôn Ma Thuột ban hành các quyết định buộc gia đình ông phải trả các khoản nợ theo bản án và hợp đồng vay vốn với tổng số tiền là 1,687 tỷ đồng. Hết thời gian tự nguyện thi hành án, gia đình ông Tỉnh không chấp hành, nên THA Buôn Ma Thuột tiến hành các thủ tục kê biên, cưỡng chế.

Ngày 20/9/2008, theo kết quả xác minh của THA Buôn Ma Thuột thì hộ ông Tỉnh có nhà và đất tại 104 Nguyễn Chí Thanh, tổng diện tích đất thực tế sử dụng 524,1m2. Trên thửa đất này, ông Tỉnh được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài (thửa số 9, Tờ bản đồ số 46), tổng diện tích 299,9m2, trong đó đất ở 141m2, đất nông nghiệp 158,9m2.

Trên diện tích đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, gia đình ông Tỉnh xây dựng nhà kiên cố (cấp III). Còn lại 224,2m2 nằm trong quy hoạch lộ giới đường Nguyễn Chí Thanh và các đường hẻm hông, hẻm phía sau thửa đất, từ năm 1986 đến 1998, ông Tỉnh xây dựng: Lò sấy, nhà tạm phía hông, nhà tạm phía sau, nhà quán phía trước, tường rào xây gạch và lưới B40.

Ngày 8/4/2009, THA Buôn Ma Thuột tiến hành định giá tài sản đã kê biên của gia đình ông Tỉnh. Thửa đất diện tích 299,9m2 và toàn bộ tài sản trên đất của gia đình ông Tỉnh được định giá 2 tỷ đồng.

Ngày 4/6/2009, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh Đắk Lắk tổ chức bán đấu giá thành với số tiền 2 tỷ 20 triệu đồng. Thông báo số 3021/TB-THA, ngày 17/9/2009 của Thi hành án dân sự Buôn Ma Thuột “Về việc nhận tiền và tài sản kê biên còn thừa” khẳng định: Việc bán đấu giá 299,9m2 đất và tài sản trên đất của ông Tỉnh với số tiền 2,020 tỷ đồng, sau khi trừ số tiền thi hành án 1,687 tỷ đồng, ông Tỉnh còn nhận lại 332,95 triệu đồng.

Mặc dù đã làm xong các thủ tục từ kê biên, bán và trả lại tiền thừa cho ông Tỉnh thế nhưng ngày 27/11/2009, THA Buôn Ma Thuột lại hợp đồng với Trung tâm thẩm định giá miền Nam tiến hành thẩm định tài sản trên phần đất nằm ngoài phần đã thi hành án gồm: Lò sấy, nhà tạm phía hông, nhà tạm phía sau, nhà quán phía trước, tường rào xây gạch và lưới B40, cây bơ và bán đấu giá với số tiền 51.600.000 đồng.

Ngày 27/1/2010, THA Buôn Ma Thuột tiến hành cưỡng chế bàn giao tài sản cho người mua trúng đấu giá; đồng thời “bàn giao không” (không thu hồi, đền bù cho ông Tỉnh) toàn bộ 224,2m2 đất nằm trong quy hoạch lộ giới giao thông của hộ ông Tỉnh cho hộ ông Nguyễn Bá Huyên (người trúng đấu giá thửa đất 299,9m2) sử dụng.

Ông Trần Thái Tỉnh bức xúc: “Phần tôi nợ họ đã lấy nhà tôi bán rồi, vậy mà diện tích đất thừa họ cũng đem bán nốt. Tôi mất công mất việc cả mấy năm nay đi đòi mà có không ai giải quyết”.

Cũng theo ông Tỉnh, năm 2014 vụ việc của gia đình ông được Cục Điều tra thuộc Viện Kiểm sát nhân dân tối cao thụ lý, trong quá trình điều tra gia đình ông đã cung cấp đầy đủ các giấy tờ làm bằng chứng về việc Thi hành án dân sự thành phố Buôn Ma Thuột sai phạm trong quá trình thi hành án. Vậy nhưng đã hơn 2 năm nay cơ quan này vẫn chưa có kết luận chính thức về vụ việc của gia đình ông.

Việc THA Buôn Ma Thuột đưa vào bán đấu giá tài sản trên đất thuộc quy hoạch lộ giới giao thông của gia đình ông Tỉnh và thu không 224,2m2 đất của ông là không đúng thẩm quyền, xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của công dân. Thiết nghĩ, các cơ quan chức năng tỉnh Đắk Lắk sớm vào cuộc làm rõ sự việc để trả lại công bằng cho gia đình ông Tỉnh.