Barcelona tính cấm du khách thuê căn hộ vào năm 2028

Đây là một động thái quyết liệt và bất ngờ khi thành phố này tìm cách kiềm chế chi phí nhà ở tăng vọt và làm cho thành phố trở thành nơi đáng sống đối với người dân bản xứ.

Thị trưởng thành phố Jaume Collboni cho biết, cho đến tháng 11/2028, Barcelona sẽ hủy bỏ giấy phép của 10.101 căn hộ hiện được phê duyệt cho thuê ngắn hạn.

Ông Collboni nói: “Chúng tôi đang đối mặt với điều mà chúng tôi tin là vấn đề lớn nhất của Barcelona. Sự bùng nổ về dịch vụ cho thuê ngắn hạn ở Barcelona, ​​​​thành phố được khách du lịch nước ngoài ghé thăm nhiều nhất ở Tây Ban Nha, có nghĩa là một số cư dân không đủ tiền mua một căn hộ sau khi giá thuê tăng 68% trong 10 năm qua và chi phí mua nhà tăng 38%”.

Theo ông Collboni, việc tiếp cận nhà ở đã trở thành nguyên nhân gây ra sự bất bình đẳng, đặc biệt là đối với những người trẻ tuổi.

Chính phủ các quốc gia tận hưởng lợi ích kinh tế của du lịch (Tây Ban Nha nằm trong số ba quốc gia được ghé thăm nhiều nhất trên thế giới), nhưng với việc người dân địa phương phải trả giá ở một số nơi, quá trình đô thị hóa và ưu tiên của chủ sở hữu đối với việc cho thuê du lịch sinh lợi đang ngày càng là một chủ đề nóng trên khắp châu Âu.

Chính quyền địa phương đã công bố các hạn chế đối với việc cho thuê ngắn hạn ở những nơi như Quần đảo Canary của Tây Ban Nha, Lisbon và Berlin trong thập kỷ qua.

Bộ trưởng Nhà ở Tây Ban Nha Isabel Rodriguez cho biết, bà ủng hộ quyết định của Barcelona. “Đó là tất cả những nỗ lực cần thiết để đảm bảo khả năng tiếp cận nhà ở giá rẻ cho người dân”, bà Rodriguez viết trên X.

Trước thông tin này, Hiệp hội căn hộ du lịch APARTUR của Barcelona cho biết, ông Collboni đang phạm sai lầm với quyết định này bởi nó sẽ dẫn đến tình trạng nghèo đói và thất nghiệp cao hơn.

Tuy nhiên, ông Collboni cho biết, 10.000 căn hộ bị cấm cho khách du lịch thuê sẽ được người dân thành phố sử dụng hoặc sẽ được rao bán trên thị trường.

Chính quyền thành phố Barcelona cho biết, họ sẽ duy trì chế độ kiểm tra “mạnh mẽ” để phát hiện các căn hộ du lịch bất hợp pháp tiềm ẩn sau khi lệnh cấm có hiệu lực.

Không có căn hộ du lịch mới nào được cấp phép trong thành phố trong những năm gần đây. Chính quyền địa phương đã ra lệnh đóng cửa 9.700 căn hộ du lịch bất hợp pháp kể từ năm 2016 và gần 3.500 căn hộ đã được thu hồi để sử dụng làm nhà ở chính cho người dân địa phương.