Đà Nẵng: Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm năm 2026

Theo đó, năm 2026, Trung tâm PTQĐ TP Đà Nẵng triển khai kế hoạch theo quyết định số 1049 (ban hành ngày 25/3/2026) với 404 dự án, tương ứng khoảng 46.928 hồ sơ; dự kiến thực hiện khoảng 31.090 hồ sơ, trong đó có hơn 10.200 hồ sơ đất ở và khoảng 18.500 trường hợp mồ mả.

Trong quý I/2026, đơn vị đã trình duyệt 2.077 hồ sơ, bàn giao mặt bằng 1.421 trường hợp, di dời 1.079 ngôi mộ; tổng kinh phí chi trả bồi thường, GPMB đạt khoảng 531 tỷ đồng.

Để bảo đảm tiến độ, đơn vị xây dựng kế hoạch chi tiết cho từng dự án, phân nhóm xử lý, ưu tiên các dự án trọng điểm, dự án phát triển kinh tế-xã hội và các dự án lớn của doanh nghiệp như: Thaco, Sun Group, Hoiana, ngành điện lực.

Đối với dự án đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam, Trung tâm PTQĐ TP Đà Nẵng đã lập kế hoạch với khoảng 2.102 trường hợp, bố trí tại 34 khu tái định cư (TĐC) và 13 khu nghĩa trang.

Cạnh đó, TP Đà Nẵng đang tập trung xử lý 18 cây cầu chưa có đường dẫn; trong đó 3 cầu dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2026, các cầu còn lại phấn đấu hoàn thành cuối năm.

Về giải pháp, Trung tâm PTQĐ TP Đà Nẵng tập trung hoàn thiện tổ chức bộ máy, tăng cường quản trị, giám sát và đẩy mạnh chuyển đổi số trong điều hành; đồng thời thành lập các tổ công tác đặc biệt tại địa bàn trọng điểm, nhất là khu vực có dự án lớn như Núi Thành.

Cùng với đó, đơn vị kiến nghị tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách; hoàn thiện các quy định liên quan Nghị quyết 254, Nghị định 49; xây dựng quy trình bồi thường, GPMB thống nhất từ thành phố đến cơ sở; dự kiến ban hành giá đất TĐC vào cuối tháng 6/2026.

Theo ông Nguyễn Minh Nam, thực tiễn vẫn phát sinh nhiều khó khăn như, vướng mắc đất công ích 5%, đất rừng sản xuất gắn với hỗ trợ sinh kế, các dự án chuyển tiếp giữa quy định cũ và mới.

Đáng chú ý, theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 88, việc bố trí tái định cư không còn áp dụng cơ chế “đất đổi đất”; nếu giá đất TĐC cao hơn, người dân phải nộp phần chênh lệch, gây thêm áp lực cho công tác GPMB.

Về quỹ đất TĐC, các dự án lớn cơ bản đáp ứng, tuy nhiên với các dự án tuyến như quốc lộ 14D hay các tuyến liên kết vùng vẫn còn thiếu đồng bộ. Đơn vị dự kiến trình phương án quỹ đất tái định cư trung hạn giai đoạn 2026 đến 2027 trong tháng 4.