Ninh Bình: Chuẩn bị di dời 49 hộ dân ra khỏi hai chung cư cũ nát

Chiều 8/5, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành quyết định phê duyệt phương án di dời và hỗ trợ các hộ dân đang sinh sống tại khu nhà ngõ 181 và khu nhà ngõ 207, đường Hoàng Văn Thụ, phường Nam Định.

Đề cập tính cấp thiết xây dựng phương án, UBND tỉnh Ninh Bình cho biết, hai nhà chung cư trên là hai khối nhà ở thuộc tài sản công, được xây dựng từ những năm 1940 và 1954, tổng diện tích hai khu đất khoảng 1.120 m2, xung quanh giáp nhà dân, có lối đi chung, nhỏ, hẹp. Kết quả khảo sát kiểm định chất lượng hiện trạng công trình hai khu nhà trên được đánh giá mức độ nguy hiểm cấp D, không bảo đảm khả năng chịu lực và điều kiện sử dụng bình thường, xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể.

Hiện trạng công trình xuống cấp nghiêm trọng như trần, tường bong tróc, thấm dột; kết cấu thép hoen gỉ; hệ thống điện không bảo đảm an toàn; vật liệu dễ cháy; tiềm ẩn nguy cơ cao sập đổ, cháy nổ, đặc biệt là trong điều kiện mưa, bão; việc di dời, hỗ trợ các hộ dân đang sinh sống tại đây là hết sức cần thiết, cần phải thực hiện ngay.

Theo thống kê của cơ quan chức năng địa phương, hiện tại 2 khu nhà trên có 49 hộ đang sinh sống, 1 hộ để trống do chủ hộ mất; trong đó nhà 181  thực tế có 25 hộ sinh sống (62 nhân khẩu); nhà số 207 có 24 hộ, 22 hộ thực tế đang sinh sống (69 nhân khẩu), 2 hộ đã chủ động tự thuê nhà bên ngoài từ trước.

Theo UBND tỉnh Ninh Bình, các hộ dân đang sinh sống trong hai khu nhà trên đa số đều là lao động tự do, người cao tuổi và học sinh, sinh viên... Diện tích sinh hoạt của mỗi hộ rất chật hẹp, chỉ từ 10-20 m², khu phụ chung ở xa, tách rời nơi ở và xuống cấp; ảnh hưởng nghiêm trọng đến điều kiện sống, sức khỏe và an toàn tính mạng.

Đa số các hộ dân ở khu nhà không có hợp đồng thuê nhà chính chủ, chỉ có giấy tờ mua bán, chuyển nhượng hợp đồng viết tay.

Về phương án tổ chức thực hiện, UBND tỉnh Ninh Bình cho biết quan điểm của tỉnh là di dời 100% các hộ dân đang sinh sống tại hai khu nhà trên; chỉ hỗ trợ di dời các hộ dân đang thực tế sinh sống tại đây, theo số liệu điều tra, quản lý của UBND phường Nam Định.

Theo đó, các hộ dân có nhu cầu sẽ được bố trí chỗ ở tạm thời tại Khu nhà ở sinh viên tập trung phường Nam Định (Khu nhà D); thời gian hỗ trợ nơi ở tạm dự kiến là 36 tháng hoặc cho đến khi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư tại phường Nam Định hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Các hộ dân không phải trả tiền thuê nhà trong thời gian ở tạm nhưng tự chi trả các loại phí dịch vụ (tiền điện, tiền nước, phí trông giữ xe…); mỗi hộ được hỗ trợ 3 triệu đồng kinh phí di chuyển.

Riêng các trường hợp người già, neo đơn, người có biểu hiện tâm thần, tỉnh sẽ đề nghị đưa vào trung tâm bảo trợ xã hội để có người chăm sóc.

Đối với các hộ không ở khu tạm trú của tỉnh, tự thuê nhà được tỉnh hỗ trợ kinh phí chi trả tiền thuê nhà trong vòng 36 tháng.

Tỉnh Ninh Bình dự kiến chi hơn 2 tỷ đồng hỗ trợ các hộ dân trên di dời, bao gồm hỗ trợ kinh phí di chuyển (3 triệu đồng/hộ), hỗ trợ kinh phí thuê nhà trong 36 tháng.

Về cơ chế hỗ trợ dài hạn sau khi các dự án xây dựng, cải tạo chung cư cũ trên địa bàn phường Nam Định hoàn thành, UBND tỉnh Ninh Bình cho biết 49 hộ dân trên sẽ được ưu tiên bố trí thuê nhà tại dự án mới. Hộ có thu nhập hàng tháng được hỗ trợ 50% tiền thuê nhà; hộ không có thu nhập, sống bằng trợ cấp hàng tháng được hỗ trợ 100% tiền thuê nhà.

Các cơ chế hỗ trợ cụ thể áp dụng theo cơ chế, chính sách hỗ trợ di dời các hộ dân đang sinh sống tại nhà số 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ sau khi được HĐND tỉnh ban hành theo quy định.

Theo phương án, tỉnh Ninh Bình dự kiến thực hiện việc di dời các hộ dân trên trong tháng 5, tháng 6/2026 nhằm bảo đảm an toàn trước mùa mưa bão.