Sống bất an ở chung cư cũ

Đến đường Hoàng Văn Thụ - con phố đông đúc bậc nhất ở phường Nam Định, hỏi thăm mãi, tôi mới tìm ra khu tập thể ngõ 207 với lối đi chỉ rộng vừa đủ cho một người dắt xe đạp. Trong ngõ tối đen này là một cầu thang lắp ráp tạm bợ bằng những thanh sắt đã hoen gỉ, tường loang lổ, dây điện, dây cáp nhằng nhịt. Bước lên tầng 2, “đập vào” mắt là cả chục thanh gỗ, thanh luồng được dựng lên để chống cho sàn tầng 3 không bị sập. Đi men theo lan can hẹp, cũ kỹ, thấy một phòng cửa mở, có 2 người phụ nữ luống tuổi đang ngồi ăn cơm, tôi ghé vào. Quan sát, trần căn phòng rộng khoảng hơn 20m2 được phủ bằng một tấm bạt, tường cũ kỹ, dán cót ép, bếp đun than tổ ong.

Bà Phạm Thị Dung và Phạm Thị Yến là hai chị em ruột, sống ở khu tập thể cho biết, hai bà đã sinh sống ở đây đã gần 50 năm. “Ban đầu cả nhà có 6 người, đến giờ bố mẹ đều đã mất, 2 em trai định cư ở tỉnh khác, hiện chỉ còn 2 chị em không xây dựng gia đình riêng ở đây. Chúng tôi rất lo, vì khu nhà xuống cấp lắm rồi” - bà Dung nói.

Theo bà Dung, nhiều năm qua, chính quyền cơ sở thông báo họ sẽ được tái định cư, bố trí nơi ở an toàn hơn nhưng đến thời điểm hiện tại vẫn chưa thấy triển khai. Cứ đến mùa mưa bão là cả khu tập thể lại phải sơ tán, vì sợ nhà bị sập.

Tại khu nhà tập thể ở đường Trần Đăng Ninh (phường Nam Định) cao tới 5 tầng, nằm gần ngay mặt đường; tường nhà đã hoen ố, xám xịt, bong tróc trơ ra những viên gạch mộc. “Bám” vào những ô cửa cũ với nhằng nhịt đường điện, đường nước lộ thiên và rất nhiều gian nhà được người dân cơi nới bằng những thanh sắt, mái tôn. Ở đây, chúng tôi chứng kiến hoàn cảnh của những hộ dân đang sinh sống trong các căn hộ hoàn toàn “đối lập” với đời sống của số đông các hộ dân ở thành phố từng là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh. Các căn hộ đều chỉ rộng khoảng 15m2 xuống cấp nghiêm trọng, tường, trần nứt nẻ, xập xệ…

Chỉ lên góc tường sát trần nhà bị nứt nẻ, bà Phạm Thị Lan (81 tuổi), đang sống một mình trong căn phòng chật chội, xuống cấp tại khu tập thể cho biết, mấy hôm trước đã gọi điện nhờ thợ đến sửa nhưng vì nhà đã quá cũ, lại sửa chữa nhỏ lẻ nên họ không đến làm.

Không có điều kiện để chuyển nơi ở, phải “bám trụ” trong những khu nhà cũ nát, nhiều năm qua, bà Lan cũng như nhiều hộ dân đang sinh sống ở đây đều cảm thấy bất an.

Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Nam Định trước đây, trên địa bàn phường Nam Định ngày nay có tổng cộng 29 chung cư cũ đã hết hạn sử dụng, trong đó 2 khu tập thể ngõ 181 và 207 ở đường Hoàng Văn Thụ thuộc diện nguy hiểm. Từ năm 2022, UBND tỉnh Nam Định cũ đã ban hành kế hoạch về cải tạo chung cư cũ trên địa bàn. Theo đó sẽ ưu tiên phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng; giai đoạn 2021 - 2025 sẽ thực hiện đầu tư xây dựng 1.200 căn nhà để bố trí tái định cư cho các chủ sử dụng đang thuê tại các nhà chung cư cũ trên địa bàn; giai đoạn 2026 - 2030 tiếp tục tổ chức lập quy hoạch chi tiết, thẩm định phê duyệt cải tạo, xây dựng 25 nhà chung cư còn lại. Tỉnh khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài có năng lực tài chính và kinh nghiệm tham gia đầu tư dự án cải tạo chung cư cũ bị xuống cấp, hết niên hạn sử dụng.

Liên quan vấn đề trên, ông Phạm Hồng Thái - Chủ tịch UBND phường Nam Định cho biết, ngày 8/8, UBND tỉnh Ninh Bình đã có văn bản chỉ đạo các cơ quan liên quan của tỉnh phối hợp với chính quyền phường thực hiện phương án xử lý nhà ở cũ thuộc tài sản công. Riêng 2 khu tập thể ngõ 181 và 207, UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan liên quan khảo sát, đánh giá nhu cầu hỗ trợ của các hộ dân; nghiên cứu, đề xuất vị trí, địa điểm, phương án bố trí tái định cư cho các hộ dân, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 20/8. “Hiện UBND phường đang phối hợp với các cơ quan của tỉnh để để triển khai các bước theo quy định. Ngày 14/8 vừa qua, Sở Xây dựng tỉnh cũng đã cử đoàn về thực hiện khảo sát” - ông Thái nói.

Hy vọng, các phương án sớm được chính quyền tỉnh Ninh Bình tập trung triển khai, để những người dân nghèo ở phường Nam Định không còn phải mòn mỏi chờ đợi, sớm thoát cảnh “sống trong sợ hãi”.