từ khóa: #bất động sản

Ngày 18/5, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã phối hợp với Báo Xây dựng, tổ chức diễn đàn khơi thông dòng chảy bất động sản Du lịch nghỉ dưỡng tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Theo thông tin từ văn phòng UBND TP Đà Nẵng, 9 khu vực vừa được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt vào danh mục quỹ đất đấu giá, trong đó có nhiều khu đất diện tích rất lớn. 19 khu đất này nằm rải rác ở các quận Hải Châu (1), Sơn Trà (9), Ngũ Hành Sơn (2), Liên Chiểu (2), Cẩm Lệ (2), huyện Hòa Vang (2).

Theo dự báo của CBRE, năm 2018, giá trên thị trường căn hộ sơ cấp được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng, đặc biệt giá ở phân khúc hạng sang có thể tăng 6%.

Đó là thông tin được đưa ra trong một báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, theo đó tổng giá trị tồn kho bất BĐS còn khoảng 26.294 tỷ đồng, so với tháng 12-2016 giảm 4.279 tỷ đồng.

Phát biểu kết luận sau khi nghe các ý kiến thảo luận tâm huyết tại Hội nghị Giải pháp tích tụ tập trung đất đai phục vụ phát triển nông nghiệp quy mô lớn, công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp diễn ra sáng 14/4, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng khẳng định việc tích tụ, tập trung đất đai phải đặt hiệu quả là mục tiêu cao nhất, không làm nếu không hiệu quả.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản (BĐS) là căn hộ chung cư quý IV-2016.

Hồi phục khá tốt với số lượng giao dịch thành công liên tục gia tăng trong 10 tháng đầu năm, tuy nhiên, thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu của sự lệch pha cung-cầu ở phân khúc bất động sản cao cấp. Theo nhận định của giới chuyên gia, điều này tiềm ẩn nhiều rủi ro, và không loại trừ nguy cơ bong bóng bất động sản lặp lại.

Đề xuất giảm diện tích tối thiểu được tách thửa; Xử lý hàng loạt thanh tra xây dựng nhũng nhiễu, tiêu cực; “tuýt còi” doanh nghiệp nhà nước mang đất công cho thuê;…là những động thái mới nhất của TP HCM nhằm giữ nhịp độ phát triển bền vững của thị trường bất động sản, được dự đoán sẽ chịu nhiều tác động trong năm tới.

Tiếp sau việc cơ quan chức năng TP HCM công bố 77 dự án bất động sản (BĐS) thế chấp ngân hàng, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội (thuộc Sở Tài nguyên-Môi trường) cũng đã công khai danh sách dự án tương tự. Theo đó, tính đến ngày 29/7, Hà Nội có 34 dự án do chủ đầu tư đang đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất hình thành trong tương lai.

Ngày 29/7, tại cuộc họp báo do Văn phòng Đăng ký đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM) tổ chức, ông Phạm Ngọc Liên- giám đốc văn phòng này khẳng định, mới chỉ cung cấp thông tin 77 dự án bất động sản cầm cố ngân hàng mà phía văn phòng nắm được, chứ chưa thật sự cụ thể và bao quát hết. Như vậy, có thể còn nhiều dự án BĐS khác cũng đã được chủ doanh nghiệp đem đi cầm cố.

Ngày 23/5, Hiệp hội Bất động sản TP HCM kiến nghị, Ngân hàng Nhà nước sớm có văn bản hướng dẫn để tiếp tục triển khai gói tín dụng cho vay hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi cho đến khi giải ngân hết để các ngân hàng thương mại có căn cứ thực hiện và người vay yên tâm. 

Một quy định trong lĩnh vực thuế được cho là đang gây khó khăn cho các doanh nghiệp hoạt động trong ngành bất động sản, đó là quy định về việc không được lấy lợi nhuận từ kinh doanh bất động sản để bù trừ cho các hoạt động kinh doanh khác bị thua lỗ. Khá nhiều doanh nghiệp bất động sản cho rằng, quy định này là lỗi thời, không còn phù hợp với thời điểm hiện nay và trở thành rào cản hạn chế sự phát triển của chính doanh nghiệp.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), giao dịch nhà ở trong quý I-2016 có dấu hiệu chững lại so với quý IV-2015. Thị trường tiêu thụ khoảng 9.000 căn trong tổng số khoảng 57.000 căn dự kiến chào bán trong năm nay. Tuy nhiên, trong tình hình đó, căn hộ giá rẻ vẫn tăng trưởng, thu hút một lượng lớn người có nhu cầu mua nhà ở. 

Thông tư 36 là lời cảnh tỉnh tốt cho tất cả các ngân hàng thương mại và thị trường BĐS để tránh lao vào vết xe đổ giai đoạn khủng hoảng trước đây. Không phủ định mặt tích cực mà Thông tư 36 đem lại song giới kinh doanh, chuyên gia kinh tế và nhà quản lý liên quan lo ngại, sự điều chỉnh Thông tư này sẽ tác động mạnh đến thị trường BĐS mới được hồi phục và đang phát triển trở lại.  Nhiều ý kiến đã nhấn mạnh như vậy tại hội thảo “Sửa đổi Thông tư 36: Thị trường được gì, mất gì?”, tổ chức ngày