Thanh Hoá: Khu đất 'vàng' từng dự kiến xây dựng trung tâm thương mại AEON MALL được đấu giá thế nào?

Chỉ có 2 doanh nghiệp tham gia đấu giá khu đất "vàng"

Gói thầu quyền sử dụng đất tại Khu đất thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa (phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa) được Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thanh Hoá giao Công ty Đấu giá Hợp danh Anh Phát (địa chỉ HH21-03 đường Hoa Hồng 21, Khu đô Thị Vinhoms Starcity, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá; đại diện pháp luật là bà Quản Thị Hằng) tổ chức đấu giá với giá khởi điểm 451.355.976.756 triệu đồng.

Diện tích của khu đất đấu giá là 104.994 m2, mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ. Toàn bộ diện tích đã được UBND thành phố Thanh Hóa tổ chức thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Khu đất này từng được dự kiến xây dựng trung tâm thương mại AEON MALL.

Ngày 28/12/2023, phiên đấu giá đã được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp; phương thức trả giá lên. Trước đó, hồ sơ tham gia đấu giá được bán từ ngày 12/12 đến ngày 25/12/2023.

Theo ông Tào Minh Hạnh, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thanh Hoá, có 20 khách hàng mua hồ sơ tham gia đấu giá, trong đó 3 đơn vị nộp hồ sơ, 2 đơn vị nộp tiền đặt cọc đủ điều kiện tham gia đấu giá.

Ông Hạnh xác nhận, Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố là đơn vị trúng đấu giá. Tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là 451,455 tỷ đồng (giá này tăng chưa đến 100 triệu đồng so với giá khởi điểm, tương đương cuộc đấu giá thu về cho ngân sách Nhà nước tăng 0,0002%).

Được biết, Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp do phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hoá đăng ký lần đầu ngày 4/2/2021 tại địa chỉ 89 đường Võ Nguyên Giáp, phường Quảng Thành (thành phố Thanh Hoá) do ông Lê Thanh Hải làm Tổng Giám đốc.

Nhiều doanh nghiệp phản ánh không mua được hồ sơ tham gia đấu giá

Trước khi phiên đấu giá diễn ra, Báo Đại Đoàn Kết nhận được phản ánh của một số doanh nghiệp về việc khó khăn trong việc mua hồ sơ tham gia đấu giá tài sản gói thầu quyền sử dụng đất tại khu đất thương mại dịch vụ thuộc Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa được Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Thanh Hoá giao Công ty Đấu giá Hợp danh Anh Phát tổ chức đấu giá.

Theo phản ánh, Công ty Cổ phần Câu lạc bộ Thể thao Hà Nội (địa chỉ trụ sở chính: Số 38 Đoàn Thị Điểm, phường Quốc Tử Giám, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội) cử đại diện đến mua hồ sơ tham gia đấu giá tại Công ty Anh Phát nhưng không mua được. Nhân viên Công ty Anh Phát đưa lý do khi thì nói hết hồ sơ đang đi lấy, khi lại nói cán bộ phụ trách bán hồ sơ không ở văn phòng làm việc.

Một doanh nghiệp khác là Công ty Cổ phần Lincolnshire (Địa chỉ trụ sở chính: tầng 46, Toà tháp tài chính Bitexco, số 2 phố Hải Triều, phường Bến Nghé, quận 1, thành phố Hồ Chí Minh) dù đã đến văn phòng Công ty Anh Phát nhiều lần hỏi mua hồ sơ tham gia đấu giá nhưng cũng không mua được.

Là doanh nghiệp có năng lực và nhu cầu tham gia đấu giá thật, nhưng dù đã nhiều lần đến Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát nhưng 2 doanh nghiệp này vẫn không thể mua được hồ sơ tham gia đấu giá.

Theo anh N.Q.H. (đại diện Công ty Cổ phần Lincolnshire đi mua hồ sơ mời thầu tại Công ty Đấu giá Hợp danh Anh Phát) do không mua được hồ sơ nên Công ty Cổ phần Lincolnshire không thể tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa.

“Đã từng đại diện công ty mua hồ sơ đấu thầu trên khắp cả nước, nhưng đây là lần đầu tiên tôi gặp trường hợp như vậy", anh H. cho biết.