Trung tâm thương mại Hồng Kông dang dở đến bao giờ?

Dự án Trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn, căn hộ để bán và căn hộ cho thuê do Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka (Tập đoàn Hanaka) làm chủ đầu tư (viết tắt là Trung tâm thương mại Hồng Kông) xây dựng tại vị trí “vàng” nằm giáp 3 mặt đường lớn ở trung tâm phường Đông Ngàn, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Theo giới thiệu, Dự án Trung tâm thương mại Hồng Kông bao gồm 2 toà tháp đôi xây dựng trên mặt bằng 1,7ha, được thiết kế sang trọng, hiện đại theo kiến trúc lâu đài của London. Dự án bao gồm Khu phức hợp Hongkong London City và tháp đôi số 2 trung tâm thương mại dịch vụ và căn hộ. Chủ đầu tư kỳ vọng đây sẽ là Trung tâm thương mại, trung tâm tổ chức sự kiện, tiệc cưới, phòng gym lớn nhất nhì thành phố Từ Sơn.

Theo Quyết định số 55 ngày 10/2/2017 của UBND tỉnh Bắc Ninh, tổng diện tích khu đất 16.379,0m2, trong đó, giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, căn hộ cho thuê, căn hộ để bán là 8.469,0m2. Thời hạn sử dụng đất đến năm 2052. Thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê để xây dựng cây xanh, sân tennis, bể bơi và sân đường nội bộ 7.910,0m2, thời hạn sử dụng đất đến năm 2052.

Còn theo Quyết định của ngành chức năng tỉnh Bắc Ninh, tiến độ thực hiện dự án trong giai đoạn từ năm 2016 đến năm 2019. Dự kiến hoàn thành và đi vào hoạt động từ quý II năm 2019. Giá trị quyền sử dụng đất khu đất xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, căn hộ cho thuê, căn hộ để bán 116 tỷ 258 triệu đồng.

Hiện tại, sau nhiều năm triển khai xây dựng, Trung tâm thương mại Hồng Kông hoành tráng... vẫn là những khối nhà xây cao tầng xây dang dở.

Nhiều năm nay, Trung tâm thương mại Hồng Kông vẫn chỉ là khối nhà cao “lừng lững" bỏ dở, phơi mưa phơi nắng có dấu hiệu xuống cấp theo thời gian.

Xét đề nghị của Chánh thanh tra tỉnh, ngày 22/12/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Nguyễn Hương Giang ký ban hành Quyết định thanh tra việc chấp hành chính sách pháp luật trong quá trình thực hiện Dự án Trung tâm thương mại Hồng Kông, khách sạn, căn hộ để bán và căn hộ cho thuê tại phường Đông Ngàn, thành phố Từ Sơn.

Theo đó, đối tượng thanh tra là Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka (chủ đầu tư), Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, UBND thành phố Từ Sơn; Các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, cá nhân khác có liên quan đến nội dung thanh tra.

Nội dung thanh tra gồm: Thanh tra việc thực hiện các quy định về quy hoạch đô thị; việc thực hiện các quy định về đầu tư; việc thực hiện các quy định về nhà ở; việc thực hiện các quy định về đầu tư xây dựng công trình; việc thực hiện các quy định về đất đai; việc thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường; việc thực hiện các quy định về kinh doanh bất động sản...

UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định thành lập đoàn thành tra gồm 10 thành viên, trong đó ông Trần Vượng - Phó Chánh Thanh tra tỉnh Bắc Ninh làm trưởng đoàn. Thời gian thanh tra là 45 ngày làm việc thực tế kể từ ngày công bố Quyết định thanh tra.

Tại thời điểm ngày 14/8/2023, trao đổi với phóng viên Báo Đại Đoàn Kết, đại diện Thanh tra tỉnh Bắc Ninh cho biết, cơ bản đoàn thanh tra đã kết thúc thanh tra trực tiếp, hiện đang tổng hợp, xin ý kiến của UBND tỉnh Bắc Ninh.

Được biết, Tập đoàn Hanaka có trụ sở chính tại Khu công nghiệp Hanaka, phường Trang Hạ, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh. Tập đoàn Hanaka được thành lập và hoạt động theo giấy Chứng nhận đăng ký kinh doanh lần đầu ngày 14/2/2007 và các giấy Chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi từ lần 1 đến lần thứ 16 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh cấp. Hiện, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Hanaka là ông Mẫn Ngọc Anh.

Theo giới thiệu, Tập đoàn Hanaka là tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành top đầu cả nước, với nhiều lĩnh vực sản phẩm kinh doanh như dây điện, cáp điện, máy biến áp điện các loại... Hanaka cũng được biết đến là một trong những tập đoàn sản xuất kinh doanh bao bì, đồ hộp cho ngành ăn uống, nước giải khát.

Từ năm 2018, tập đoàn này bắt đầu đầu tư, phát triển lĩnh vực bất động sản, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng khách sạn, cho thuê văn phòng, thương mại dịch vụ. Hiện nay, Hanaka là chủ đầu tư nhiều khu đô thị, khu công nghiệp như: Khu đô thị Hanaka Paris Ocean Park...

Ngày 9/7/2023, Tập đoàn Hanaka (chủ đầu tư) đã tổ chức Lễ khởi công dự án Khu công nghiệp Gia Bình II (huyện Gia Bình, tỉnh Bắc Ninh). Dự án Khu công nghiệp Gia Bình II có quy mô diện tích 250 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 3.956,8 tỷ đồng.

Tập đoàn Hanaka cũng là chủ đầu tư dự án Cụm công nghiệp làng nghề Mẫn Xá (Yên Phong, Bắc Ninh) với diện tích 29,6 ha. Hanaka cũng được biết biết là doanh nghiệp trúng thầu hàng loạt gói thầu lớn nhỏ trong lĩnh vực cung cấp, xây lắp và vật tư, thiết bị ngành điện.

Trong thời gian đang bị thanh tra, ngày 2/6/2023, Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka có văn bản gửi UBND tỉnh Bắc Ninh đề nghị về việc điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng khu Trung tâm thương mại Hồng Kông. Sau đó, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh có ý kiến chỉ đạo giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở: Xây dựng, Tài nguyên và môi trường, Tài chính, tư pháp, UBND thành phố Từ Sơn và các đơn vị có liên quan xem xét đề nghị của Công ty cổ phần tập đoàn Hanaka, tham mưu, đề xuất, báo cáo UBND tỉnh.