Công an Đồng Nai tìm người đã mua nhà tại dự án 'Vi phạm quy định về sử dụng đất đai'

Ngày 20/12, Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đang điều tra tin báo về tội phạm “Vi phạm quy định về sử dụng đất đai”, “Vi phạm các quy định về quản lý nhà ở” và “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Khu dân cư (KDC) Tân Thịnh, xã Đồi 61, huyện Trảng Bom.

Công an Đồng Nai xác định Công ty Cổ phần đầu tư LDG là chủ đầu tư Dự án Khu dân cư Tân Thịnh đã thi công một số hạng mục nhà ở, hạ tầng kỹ thuật khi chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý hiện hành theo quy định.

Theo đó, để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho các khách hàng, Công an tỉnh Đồng Nai thông báo những người đã ký hợp đồng với Công ty Cổ phần đầu tư LDG trong thực hiện các giao dịch liên quan đến nhà ở tại KDC Tân Thịnh cần liên hệ Phòng Cảnh sát Kinh tế Công an tỉnh Đồng Nai địa chỉ tại 1034 đường Nguyễn Ái Quốc, phường Trảng Dài, TP Biên Hòa để trình báo.

Trước đó, Báo Đại Đoàn Kết đã có phản ánh về các sai phạm tại KDC Tân Thịnh ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai.

Cụ thể, tháng 9/2016, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư dự án KDC Tân Thịnh do Công ty cổ phần đầu tư LDG làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích hơn 18 ha với các hạng mục gồm: chung cư cao 7-9 tầng, nhà liên kế có sân vườn cao 3-4 tầng, biệt thự 2-3 tầng cùng một số tiện ích về y tế, thương mại dịch vụ, công trình công cộng.

Công ty này đã xây dựng hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (gồm 198 căn biệt thự và 290 căn nhà liên kế) cùng với đó là triển khai san nền, xây dựng hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt tỷ lệ khoảng 60%. Điều đáng nói, dự án được thực hiện trên nhiều diện tích là đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất tại khu vực nông thôn và đất lúa.

Với những sai phạm này, ngày 15/12/2020, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần đầu tư LDG số tiền 540 triệu đồng vì hành vi “Chiếm đất để sử dụng trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất”; buộc chủ đầu tư nộp số tiền gần 6 tỷ đồng thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm. UBND tỉnh Đồng Nai còn buộc Công ty cổ phần đầu tư LDG thực hiện tiếp thủ tục giao đất, thuê đất theo quy định.

Tháng 6/2021, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã yêu cầu Thanh tra tỉnh này khẩn trương thực hiện thanh tra toàn diện đối với dự án này; nếu phát hiện có dấu hiệu vi phạm pháp luật nghiêm trọng phải chuyển hồ sơ sang Công an tỉnh để điều tra, xử lý hình sự theo quy định.

Dự án này được ví như câu chuyện “con voi chui lọt lỗ kim” khi gần 500 căn nhà được Công ty cổ phần đầu tư LDG xây “lụi” khi chưa hoàn thiện các thủ tục triển khai dự án theo quy định.

Tại cuộc họp vào tháng 11/2022, Thường trực Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực đã thống nhất đưa vụ việc sai phạm xảy ra tại dự án KDC Tân Thịnh ở xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai vào diện theo dõi, chỉ đạo. Đây là động thái quan trọng của Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực khẳng định “không có vùng cấm” đối với bất cứ dự án đất đai nào có dấu hiệu sai phạm nghiêm trọng.