Cư dân căng băng rôn để có sổ hồng được đại biểu dẫn để 'chất vấn'

Chiều 3/11, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã lần đầu trả lời chất vấn trước Quốc hội. ĐB Tạ Thị Yên (đoàn Điện Biên) cho biết, gần đây ở một số dự án nhà ở, tình trạng cư dân căng băng rôn, thậm chí tập trung đông người, yêu cầu chủ đầu tư phải trả cho người mua nhà sổ hồng, sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất ở.

Theo bà Yên, tình trạng này là do chủ đầu tư và các doanh nghiệp bất động sản lớn chưa thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, hoặc các quy trình, thủ tục về đầu tư xây dựng theo luật định, kể cả quy định về phòng cháy, chữa cháy. “Với trách nhiệm quản lý nhà nước của mình theo Luật Nhà ở, đại biểu đề nghị Bộ trưởng sẽ giải quyết vấn đề này như thế nào, có biện pháp, chế tài hữu hiệu nào để các chủ đầu tư thực hiện cam kết trả giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở, đất ở cho chủ sở hữu nhà ở, đất ở?"

Trả lời, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, trong thời gian qua việc quản lý vận hành chung cư được quy định pháp luật tương đối đầy đủ liên quan đến quản lý sử dụng vận hành nhà chung cư từng bước đi vào nề nếp, khắc phục cơ bản các tồn tại trước đây.

“Tuy nhiên vẫn còn đó một số hiện tượng như đại biểu phản ánh. Do quy định pháp luật chưa đảm bảo”-ông Nghị chỉ ra, qua công tác thanh tra giải quyết khiếu nại Bộ Xây dựng nhận thấy có 5 nội dung nổi lên liên quan đến tranh chấp vận hành nhà chung cư.

Thứ nhất là việc thành lập Ban quản trị, quy chế thu chi tài chính; thứ hai đóng góp bàn giao công tác bảo trì chung cư; thứ ba xác định sở hữu chung, sở hữu riêng; thứ tư không thống nhất đơn vị vận hành quản lý chung cư; thứ năm là cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất.

5 nội dung này, với trách nhiệm của mình trong thời gian qua Bộ Xây dựng đã thanh tra, kết luận xử lý những hành vi chủ đầu tư vi phạm và yêu cầu chủ đầu tư khắc phục trong quá trình vận hành nhà chung cư. “Theo đó, các kết luật của thanh tra cũng góp phần góp phần giải quyết các tranh chấp, khiếu nại của cư dân sinh sống tại chung cư”- ông Nghị cho biết

Ông Nghị nói thêm, tuy nhiên có những hành vi liên quan tới vi phạm pháp luật. Thời gian tới Bộ Xây dựng sẽ rà soát hoàn thiện các quy định trong đó có sửa đổi Luật Xây dựng xác định rõ quy định chặt chẽ trong quản lý vận hành chung cư, đảm bảo theo đúng pháp luật, đảm bảo quyền lợi người ở chung cư. “Những hành vi vi phạm pháp luật cũng đề nghị các cơ quan tố tụng xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật”- ông Nghị nêu rõ.