Kết thúc năm 2025, thị trường căn hộ tại Hà Nội và TPHCM đều ghi nhận đà tăng trưởng tích cực, song mỗi thị trường vận động theo những nhịp khác nhau. Tại Hà Nội, giao dịch tiếp tục tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp trong khi tại TPHCM thanh khoản phân bổ rộng hơn, bao gồm cả phân khúc trung cấp tại Bình Dương (cũ).