Bà Rịa-Vũng Tàu: Chủ đầu tư dự án Sadaco Mỹ Xuân bị phạt 500 triệu đồng

Phạm Quân - Mạnh Thìn• 27/09/2022 16:43

Với việc kinh doanh bất động sản mà sản phẩm không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định, Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân (Bà Rịa-Vũng Tàu) bị phạt 500 triệu đồng.

Ngày 27/9, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cho biết đã ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân, địa chỉ trụ sở chính tại đường Tập Đoàn 7, khu phố Mỹ Tân, phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Một góc dự án Khu nhà ở Sadaco (tên thương mại là Phú Mỹ Gold City) tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ.

Cụ thể, Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân bị xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 500 triệu đồng vì kinh doanh bất động sản mà sản phẩm không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định.

Ngoài ra, Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân còn phải chịu hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng đối với dự án Khu nhà ở Sadaco.

Theo tìm hiểu của phóng viên, năm 2017, dự án Khu nhà ở Sadaco (phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ) được UBND Bà Rịa Vũng Tàu duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 do Công ty CP Phát triển Sản xuất Thương mại Sài Gòn (Sadaco) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Khu nhà ở Sadaco có tổng diện tích 20,55 ha, quy mô dân số 4.000 người, có tính chất là khu nhà ở và các dịch vụ đi kèm.

Đến tháng 2/2019, Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân được thành lập có vốn điều lệ hơn 36 tỷ đồng.

Cùng thời điểm này, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã chấp thuận cho Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân đầu tư dự án Khu nhà ở Sadaco, tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ. Khu đất thực hiện Dự án có diện tích khoảng 168.175 m2 với tổng mức đầu tư gần 510 tỷ đồng.

Sadaco sở hữu 100% vốn điều lệ của Sadaco Mỹ Xuân và góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng khu đất diện tích 19,3 ha và toàn bộ thiết kế, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 dự án Khu nhà ở Sadaco (tên thương mại là Phú Mỹ Gold City) để Sadaco Mỹ Xuân trực tiếp đầu tư và thực hiện dự án.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Dự án có 962 căn nhà ở, trong đó có 347 căn nhà liên kế, cao tối đa 4 tầng; 255 căn nhà ở có vườn, cao tối đa 3 tầng; 360 căn hộ chung cư, cao tối đa 18 tầng; 2 công trình nhà trẻ - mẫu giáo, cao tối đa 3 tầng. Phương án tiêu thụ sản phẩm (bán, cho thuê, cho thuê mua), thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Tiến độ thực hiện dư án, dự kiến năm 2020 đến hết Quý I/2021, trình duyệt thiết kế cơ sở các công trình, cấp phép xây dựng và khởi công xây dựng; Quý 1/2021 đến Quý 1/2025, thi công phần xây lắp.

Tuy nhiên, đến tháng 9/2022, tại cuộc họp giao ban UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, lãnh đạo thị xã Phú Mỹ đã thông tin dự án không triển khai theo quyết định chủ trương đầu tư của tỉnh nhưng đã nhiều lần vi phạm khai thác tài nguyên trái phép trong dự án. Do đó đề nghị tỉnh có chỉ đạo xử lý.

Sau khi rà soát lại các nội dung do thị xã Phú Mỹ báo cáo, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân.