từ khóa: #người thu nhập thấp

Ngày 11/9, ông Nguyễn Thanh Tâm, Phó Ban quản lý các khu kinh tế và khu công nghiệp Quảng Nam thuộc TP Đà Nẵng, đã ký Quyết định số 327/QĐ-KKTCN, chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư dự án Nhà ở xã hội Khu chung cư An Phú, tại phường Quảng Phú, TP Đà Nẵng.

Sự khan hiếm nhà ở xã hội (NƠXH) tại TPHCM kéo dài nhiều năm qua khiến áp lực an sinh đô thị ngày càng lớn. Sau khi vận hành chính quyền 2 cấp, TPHCM đang “bắt tay” vào triển khai loạt giải pháp từ quy hoạch, vốn, đến cơ chế pháp lý nhằm đạt mục tiêu phát triển hơn NƠXH đến năm 2030.

Quốc hội đã thông qua Nghị quyết số 201 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NOXH). Ngay sau đó, Chính phủ cũng đã ban hành Nghị quyết số 155 để triển khai thực hiện Nghị quyết 201 kịp thời và đồng bộ.

Giá nhà đất không ngừng leo thang, trong khi thu nhập của người dân vẫn chưa theo kịp tốc độ tăng trưởng, vì vậy, nhu cầu về nhà ở xã hội (NOXH) ngày càng trở nên cấp thiết. Theo các chuyên gia trong ngành, những chính sách mới từ Luật Nhà ở, đặc biệt việc Chính phủ quyết định lập Quỹ nhà ở quốc gia hứa hẹn sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn để phát triển NOXH thời gian tới.

Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là vấn đề đã được các Sở, ngành tham mưu, đồng thời UBND TP Hồ Chí Minh triển khai giải pháp tháo gỡ trong nhiều năm, nhưng không hiệu quả. Tuy nhiên, với việc xây dựng lộ trình để tăng nguồn cung NOXH, mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ tới năm 2030 mở ra nhiều cơ hội giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại đô thị này.

Theo yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính phải hoàn thành Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 3, để huy động nguồn lực phát triển nhà ở xã hội. Giới chuyên gia kỳ vọng Quỹ nhà ở quốc gia nếu vận hành hiệu quả sẽ đem lại lợi ích đa chiều, vừa đảm bảo an sinh cho tầng lớp yếu thế, vừa thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

Trong bối cảnh các đô thị lớn đang chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá bất động sản, việc sở hữu một căn nhà đối với người thu nhập thấp và thế hệ trẻ ngày càng trở nên khó khăn. Để giải quyết vấn đề cấp bách này, mới đây, Tổng Bí thư Tô Lâm đã gợi mở việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia. Thành lập quỹ này không chỉ là một giải pháp an cư cho người dân mà còn là yếu tố then chốt giúp phát triển đất nước...

Đây là nội dung được nhấn mạnh tại Hội thảo "Hiện thực hóa nhà ở xã hội xanh" do Tạp chí Kinh tế Sài Gòn tổ chức vào sáng nay (22/8) tại TPHCM.

Sáng 6/8, UBND TPHCM tổ chức Lễ ra quân bán hàng lưu động – bình ổn thị trường. Chương trình bán hàng lưu động – bình ổn thị trường với chủ đề “Kết nối tiêu dùng – Lan tỏa yêu thương”, nhằm đưa những sản phẩm tiêu dùng thiết yếu, đến tay người tiêu dùng có thu nhập trung bình thấp.

Sau khi khởi công dự án, chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH) có trách nhiệm cung cấp các thông tin liên quan đến dự án. Thông tin này phải được đăng tải ít nhất 1 lần tại báo là cơ quan ngôn luận của chính quyền địa phương.

Thời gian qua, TP Hồ Chí Minh triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp. Tuy nhiên, nhiều dự án vẫn còn vướng mắc khó triển khai.

Nhiều ý kiến cho rằng, xây dựng các căn hộ có quy mô nhỏ sẽ giảm giá trị căn hộ, giúp người thu nhập thấp tiếp cận được giấc mơ sở hữu căn hộ cho riêng mình. Tuy nhiên, xung quanh vấn đề này vẫn còn nhiều tranh cãi.

Trước thắc mắc của dư luận xã hội về việc một số cán bộ, công chức tỉnh Đắk Lắk đi xe hơi tiền tỷ vẫn được mua nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, chủ đầu tư dự án (Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh Đắk Lắk) khẳng định đó là... bình thường. Theo lý giải của chủ đầu tư dự án, luật không có quy định cấm người có ô tô tiền tỷ mua nhà ở xã hội.    

Hơn 2 tháng trôi qua, những lùm xùm liên quan đến Dự án “Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên” (gọi tắt là Dự án Hưng Lộc) tại xã Hưng Lộc (TP Vinh) do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Dầu khí Nghệ An làm chủ đầu tư vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

Nhìn lại năm 2020, các chuyên gia ngành bất động sản (BĐS) cho biết, dù là một năm khó khăn, nhưng ngành bất động sản vẫn có sự phát triển khá ổn định.

Nhu cầu có một căn nhà của người thu nhập thấp luôn ở mức cao. Nguồn cung về nhà ở xã hội cũng không nhỏ. Thế nhưng có một nghịch lý đã và đang xảy ra đó là nhà giá rẻ là để dành cho người thu nhập thấp nhưng chưa chắc đúng đối tượng. Hơn nữa có thực trạng giá nhà vẫn ở mức cao vì vậy, ước mơ của người thu nhập thấp về một nơi an cư không hề dễ.

Mặc dù nhu cầu về căn hộ giá rẻ vẫn không ngừng gia tăng, song, mâu thuẫn ở chỗ, nguồn cung phân khúc này lại đang khan hiếm hơn so với các phân khúc cao cấp cũng như so với nhu cầu. Vì sao lại như vậy? Là bởi, giới đầu tư không mấy hào hứng với phân khúc này.

Theo UBND TP Hồ Chí Minh, thành phố phấn đấu nâng chỉ tiêu diện tích bình quân đầu người đến năm 2020 lên mức 19,8m2/người. Tổng diện tích nhà ở xây dựng mới tăng thêm trong giai đoạn 2016 - 2020 là 40 triệu m2.

Ngày 29/6/2018, Tập đoàn Vingroup chính thức công bố tham gia phân khúc nhà ở giá rẻ - thương hiệu Happy Town. Với mức giá chỉ từ gần 200 triệu đồng/căn hộ trở lên, Happy Town mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp cho nhiều lao động thu nhập thấp, góp phần giải bài toán nhà ở đang rất bức thiết tại các địa phương.